在城市更新的浪潮中，老舊小區(qū)的改造不僅是面貌的煥新，更是居住安全與生活品質(zhì)的全面提升。三棵樹(shù)工程憑借完善的產(chǎn)品體系和專業(yè)的煥新服務(wù)，成功助力上海最大的舊改集群之一——“美麗江橋”舊改項(xiàng)目，對(duì)金華新村等11個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施全面煥新，讓老社區(qū)煥發(fā)新生機(jī)。
改造前
改造后
3trees
項(xiàng)目基本信息
作為上海舊改領(lǐng)域的標(biāo)志性工程，“美麗江橋”項(xiàng)目覆蓋11個(gè)小區(qū)，總建筑面積達(dá)24萬(wàn)平方米，施工面積超40萬(wàn)平方米。這些建成于2000年以前的老舊住宅，普遍存在屋面滲漏、墻面開(kāi)裂、飾面剝落等問(wèn)題，不僅影響美觀安全隱患更不容忽視。
項(xiàng)目實(shí)拍圖
專業(yè)診斷+系統(tǒng)施工
重塑建筑“健康肌底”
三棵樹(shù)憑借豐富的工程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用熱成像、無(wú)人機(jī)等專業(yè)設(shè)備進(jìn)行全面煥新檢測(cè)，精準(zhǔn)定位問(wèn)題所在。并結(jié)合力學(xué)計(jì)算等科學(xué)方法，為項(xiàng)目定制一套科學(xué)合理、切實(shí)可行的鏟除修補(bǔ)方案。
在實(shí)際施工過(guò)程中，團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格遵循專業(yè)流程，從鏟除原涂層開(kāi)始，依次進(jìn)行界面增強(qiáng)處理、結(jié)構(gòu)修補(bǔ)加固、防水系統(tǒng)重塑，再完成整體抹灰找平。每一步都精準(zhǔn)施力，為外墻煥新筑牢堅(jiān)實(shí)的基層基礎(chǔ)，確保后續(xù)施工能夠順利推進(jìn)。
從外到內(nèi)
全方位打造“好房子”
外墻煥新：隔熱節(jié)能與美觀兼具
項(xiàng)目外立面改造使用三棵樹(shù)工程太陽(yáng)熱反射隔熱真石漆，該產(chǎn)品不僅色域廣泛、飾面美觀，更具備高效反射太陽(yáng)光、阻隔熱能的功能，有效降低建筑能耗，節(jié)能減排，同時(shí)提升居住舒適度。
項(xiàng)目實(shí)拍圖
屋面防水：雙重防護(hù)，終結(jié)滲漏頑疾
針對(duì)屋面滲水這一長(zhǎng)期困擾居民的頑疾，三棵樹(shù)在“平改坡”過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行雙重防護(hù)策略。在木質(zhì)基層涂刷三棵樹(shù)防火涂料，為居民生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)筑起第一道堅(jiān)實(shí)的“生命防線”；加鋪優(yōu)質(zhì)防水卷材，達(dá)到 I 級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)天溝部位涂刷防水涂料，從根本上終結(jié)了滲漏頑疾。
項(xiàng)目實(shí)拍圖
公區(qū)內(nèi)墻：環(huán)保凈味，打造綠色空間
在“美麗江橋”舊改項(xiàng)目的公區(qū)內(nèi)墻改造環(huán)節(jié)，三棵樹(shù)工程采用內(nèi)墻乳膠漆及配套基輔材體系，從墻固處理、膩?zhàn)优蔚降灼嵬克ⅰ⒚嫫崾┕ぃ恳粋€(gè)步驟都嚴(yán)格把控，確保公區(qū)空間綠色凈味、環(huán)保安全，為居民營(yíng)造健康舒適的公共環(huán)境，讓居民安心出入。
改造前
改造后
三棵樹(shù)，煥新筑，堅(jiān)守初心，持續(xù)發(fā)力，用創(chuàng)新的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和專業(yè)的服務(wù)，激發(fā)城市無(wú)限活力，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。
